01 / SPRAWDZENIE NIERUCHOMOŚCI
Audyt działki przed zakupem
Zanim kupisz grunt, poznaj fakty, które mogą zmienić Twoją decyzję. Sprawdzamy nieruchomość w odniesieniu do tego, co chcesz na niej zrobić.
Zapytaj o zakres i wycenęTWÓJ CEL. WŁAŚCIWA KOLEJNOŚĆ.
Kiedy warto zacząć?
Atrakcyjne ogłoszenie nie odpowiada na wszystkie pytania o działkę. Droga widoczna na mapie, pobliska sieć energetyczna czy zabudowane sąsiedztwo wymagają sprawdzenia w odpowiednich dokumentach. Audyt porządkuje te informacje przed zakupem, rezerwacją lub negocjacjami. Zakres dopasowujemy do planu inwestycji i dostępności źródeł.
ZAKRES WSPARCIA
Co możemy zrobić
w Twojej sprawie?
Przeznaczenie terenu oraz ograniczenia planowanej zabudowy
Prawny dostęp do drogi i informacje o infrastrukturze
Otoczenie, ukształtowanie terenu i sygnały potrzeby dodatkowych badań
Raport opisuje stan ustalony na podstawie wskazanych źródeł i daty analizy. Nie jest gwarancją uzyskania pozwolenia na budowę ani wyceną rzeczoznawcy.
DOBRY POCZĄTEK
Co przygotować
do rozmowy?
Nie masz kompletu? Prześlij to, czym dysponujesz. Wskażemy, czego jeszcze potrzebujemy do określenia zakresu.
- Numer działki, obręb i gmina lub link do ogłoszenia
- Opis planowanej inwestycji
- Posiadane dokumenty, w tym numer KW, jeśli jest dostępny
PRZEBIEG WSPÓŁPRACY
Od rozpoznania do następnego kroku.
Opisujesz cel
Poznujemy nieruchomość, dokumenty i etap sprawy. Ustalamy, co wymaga wyjaśnienia.
Ustalamy zakres
Otrzymujesz propozycję prac, wycenę i podział zadań. Potwierdzamy udział potrzebnych specjalistów.
Prowadzimy działania
Realizujemy uzgodniony zakres. Informujemy o brakach, odpowiedziach i kwestiach wymagających Twojej decyzji.
Porządkujemy wynik
Przekazujemy ustalenia lub dokumentację etapu. Wyjaśniamy, jakie czynności pozostają do wykonania.
PYTANIA PRZED ZLECENIEM
Ustalmy szczegóły.
Czy audyt zastępuje badania gruntu?
Nie. Analiza dostępnych materiałów może wskazać potrzebę badań, ale nie ustala warunków gruntowych tak jak badania wykonane na miejscu. Geotechnikę, pomiary i projekt uzgadniamy osobno.
Ile kosztuje ta usługa?
Cena zależy od stanu dokumentacji, liczby działek i zakresu prac. Osobno wskazujemy ewentualne opłaty urzędowe, koszty pozyskania materiałów oraz opracowania specjalistyczne. Wycenę potwierdzamy przed przyjęciem zlecenia.
Kiedy poznam wynik?
Termin określamy po rozpoznaniu sprawy i dostępności materiałów. Jeśli potrzebne są odpowiedzi urzędów, operatorów lub prace specjalistów, wskazujemy te zależności. Termin naszej pracy i czas postępowania urzędowego to odrębne kwestie.
POROZMAWIAJMY O TWOJEJ SPRAWIE
Dobry plan zaczyna się
od konkretów.
Podaj lokalizację i opisz swój cel. Po rozpoznaniu sprawy potwierdzimy zakres, wykonawców, wycenę i możliwy termin rozpoczęcia prac.
Wybrana usługa: Audyt działki przed zakupem
Wolisz porozmawiać?530 535 989