02 / SPRAWDZENIE NIERUCHOMOŚCI
Analiza prawna nieruchomości
Sprawdź, jakie znaczenie dla zakupu lub inwestycji mają dokumenty, obciążenia i prawa innych osób.
Zapytaj o zakres i wycenęTWÓJ CEL. WŁAŚCIWA KOLEJNOŚĆ.
Kiedy warto zacząć?
Sama informacja, że nieruchomość ma księgę wieczystą, nie zamyka analizy. Znaczenie mogą mieć wzmianki o wnioskach, służebności, dokumenty stanowiące podstawę wpisów i sposób korzystania z gruntu. Prawnik zestawia dostępne materiały z celem klienta i wskazuje kwestie wymagające wyjaśnienia przed transakcją.
ZAKRES WSPARCIA
Co możemy zrobić
w Twojej sprawie?
Analiza ujawnionych praw, roszczeń, hipotek i służebności
Porównanie danych nieruchomości w przekazanych materiałach
Ocena prawnych ryzyk planowanej transakcji
Opinia prawna nie obejmuje automatycznie reprezentacji w sądzie, czynności notarialnych ani sporządzenia operatu szacunkowego.
DOBRY POCZĄTEK
Co przygotować
do rozmowy?
Nie masz kompletu? Prześlij to, czym dysponujesz. Wskażemy, czego jeszcze potrzebujemy do określenia zakresu.
- Numer KW oraz identyfikacja nieruchomości
- Dostępne akty, umowy i decyzje dotyczące gruntu
- Opis zakupu lub problemu wymagającego analizy
PRZEBIEG WSPÓŁPRACY
Od rozpoznania do następnego kroku.
Opisujesz cel
Poznujemy nieruchomość, dokumenty i etap sprawy. Ustalamy, co wymaga wyjaśnienia.
Ustalamy zakres
Otrzymujesz propozycję prac, wycenę i podział zadań. Potwierdzamy udział potrzebnych specjalistów.
Prowadzimy działania
Realizujemy uzgodniony zakres. Informujemy o brakach, odpowiedziach i kwestiach wymagających Twojej decyzji.
Porządkujemy wynik
Przekazujemy ustalenia lub dokumentację etapu. Wyjaśniamy, jakie czynności pozostają do wykonania.
PYTANIA PRZED ZLECENIEM
Ustalmy szczegóły.
Czy czysta księga wieczysta oznacza brak ryzyka?
Nie rozstrzyga o wszystkich aspektach nieruchomości. Odrębnego sprawdzenia mogą wymagać planowanie przestrzenne, dojazd, faktyczne użytkowanie oraz inne dokumenty. Zakres analizy potwierdzamy przed zleceniem.
Ile kosztuje ta usługa?
Cena zależy od stanu dokumentacji, liczby działek i zakresu prac. Osobno wskazujemy ewentualne opłaty urzędowe, koszty pozyskania materiałów oraz opracowania specjalistyczne. Wycenę potwierdzamy przed przyjęciem zlecenia.
Kiedy poznam wynik?
Termin określamy po rozpoznaniu sprawy i dostępności materiałów. Jeśli potrzebne są odpowiedzi urzędów, operatorów lub prace specjalistów, wskazujemy te zależności. Termin naszej pracy i czas postępowania urzędowego to odrębne kwestie.
POROZMAWIAJMY O TWOJEJ SPRAWIE
Dobry plan zaczyna się
od konkretów.
Podaj lokalizację i opisz swój cel. Po rozpoznaniu sprawy potwierdzimy zakres, wykonawców, wycenę i możliwy termin rozpoczęcia prac.
Wybrana usługa: Analiza prawna nieruchomości
Wolisz porozmawiać?530 535 989